Familia latina cenando en navidad

Boletín informativo Mensual - Diciembre 2022

¡Felices fiestas y feliz año nuevo!

Mantenga las plagas no deseadas fuera de su unidad de alquiler durante las vacaciones

Por Eric L. Toscano & Luis Avalos

Si es un inquilino y planea tomarse unas vacaciones durante el largo fin de semana de Año Nuevo, es posible que le preocupe que las plagas invadan su unidad de alquiler mientras usted no está. Las plagas (cucarachas, roedores, hormigas, chinches, etc.) pueden causar todo tipo de problemas, desde destruir tus pertenencias hasta propagar enfermedades. Es importante tomar medidas para evitar que se instalen en su unidad de alquiler.

En California, los propietarios son responsables de brindarles a los inquilinos condiciones de vida habitables. (Para obtener una definición de la garantía implícita de habitabilidad, siga este enlace). Si un inquilino se queja de una infestación de plagas en una unidad de alquiler, el propietario es responsable de tomar medidas para remediar la infestación y asegurarse de que la unidad de alquiler sea habitable. No obstante, siempre es preferible evitar las condiciones que dan lugar a una infestación en primer lugar.

Lo primero que debe hacer es asegurarse de que su unidad de alquiler esté limpia y ordenada antes de irse. Las plagas se sienten atraídas por los alimentos, así que asegúrese de tirar los alimentos que hayan pasado su fecha de caducidad y coloque los restos de alimentos en recipientes herméticos. También debe limpiar su cocina a fondo, incluido lavar los platos, limpiar las mesas y barrer el piso.

Otra forma de prevenir las plagas es eliminar cualquier posible escondite. Esto incluye sellar cualquier grieta o agujero en las paredes, ventanas y puertas. También debe asegurarse de que los mosquiteros de las ventanas y las puertas estén en buen estado, ya que las plagas pueden pasar fácilmente por los agujeros pequeños. Si estos escondites existen como resultado del uso y desgaste normal, comuníquese con el propietario sobre la necesidad de reparaciones.

Si le preocupa que las plagas ingresen a su unidad de alquiler mientras está fuera, también puede usar medidas de control de plagas, como trampas y estaciones de cebo. Estos pueden ser efectivos para mantener a raya a las plagas, pero es importante usarlos de manera responsable y seguir las instrucciones del empaque. Si se necesita algo más que trampas y estaciones de cebo (p. ej., pesticidas), comuníquese con el propietario.

Si tiene mascotas, asegúrese de hacer arreglos para ellas mientras está fuera. Esto podría incluir contratar a un cuidador de mascotas o alojarlos en una perrera. Las mascotas pueden atraer plagas, por lo que es importante mantenerlas bien alimentadas y limpias mientras está fuera para evitar que las plagas se acerquen a su unidad de alquiler.

Si se ausentará durante mucho tiempo, también es importante pedirle a alguien que controle su unidad de alquiler con regularidad. Puede ser un amigo, un familiar, un vecino o incluso un profesional que pueda verificar si hay signos de plagas y tomar medidas si es necesario.

Al mantener su unidad de alquiler limpia y ordenada, sellar grietas y aberturas y usar productos para el control de plagas, puede evitar que las plagas invadan su espacio vital.

Si encuentra plagas en su unidad de alquiler, es importante actuar rápidamente para deshacerse de ellas. Póngase en contacto con su arrendador o administrador de la propiedad para obtener ayuda.

Las plagas pueden ser una gran molestia para los inquilinos durante las vacaciones, pero con un poco de prevención y acción rápida, puede mantenerlas alejadas.

Palabra del Mes

Litigio - El acto, proceso o práctica de resolver una disputa en un tribunal de justicia: el acto o proceso de litigar - Sustantivo.

"La empresa desea evitar litigios"

Similar: procedimiento(s) legal(es), acción legal, pleito, demanda

Ley del Mes

California Tenant Protection Act of 2019

Una ley estatal que proporciona a los inquilinos residenciales protecciones de control de alquileres y causa justa para el desalojo si su ciudad o condado aún no proporciona tales derechos.

TLG Noticias

¡Hola!

A medida que nos acercamos rápidamente al final del año (y al séptimo cumpleaños de Tenant Law Group el 4 de enero de 2023), queríamos tomarnos un momento para reflexionar sobre todo lo que hemos logrado en 2022.

Lo que es más importante, hemos representado con éxito a numerosos inquilinos de California en sus disputas legales, ayudándolos a recuperar casi $9 millones. Esto incluye una recuperación récord de $2,4 millones en una demanda presentada en nombre de más de 30 inquilinos en un asunto que resolvimos después de más de dos años de litigio. También asesoramos a cientos de inquilinos y trabajamos para educar e informar a la comunidad de inquilinos sobre sus derechos a través de diversas publicaciones y recursos.

Además, por primera vez en la historia, Tenant Law Group fue reconocida como una de las empresas privadas de más rápido crecimiento en los Estados Unidos, ocupando el puesto 3.448 en la lista de 2022 de Inc. 5000. Además, Tenant Law Group se enteró recientemente de que Law Firm 500 lo reconoce por cuarto año consecutivo como uno de los bufetes de abogados de más rápido crecimiento en los Estados Unidos, siguiendo las clasificaciones en 2019 (#22, 193%), 2020 (#12, 448.7%) y 2021 (#40, 187%). Finalmente, por segundo año consecutivo, Tenant Law Group fue reconocido como un Gran Lugar para Trabajar.

Estamos increíblemente orgullosos de todo lo que hemos logrado este año, y no podríamos haberlo logrado sin el arduo trabajo y la dedicación de todos y cada uno de los miembros de nuestro equipo. Gracias por todo lo que hace y por su compromiso de ayudar a los inquilinos de nuestra comunidad.

Mientras miramos hacia el próximo año, estamos llenos de esperanza y entusiasmo por lo que está por venir. Estamos comprometidos a continuar nuestro trabajo para proteger y defender los derechos de los inquilinos de California.

¡Nuestro equipo sigue creciendo! Incorporaremos a tres nuevos empleados en enero, y se esperan varios más en el primer trimestre. Estén atentos, ya que destacamos en nuestro próximo boletín algunos de los nuevos miembros de nuestro equipo.

En Tenant Law Group continuaremos siguiendo los desarrollos en las leyes de alquiler locales y estatales y compartiremos información con nuestros lectores en nuestro sitio web y en las redes sociales.

Les deseamos a todos un año nuevo feliz y saludable, y esperamos todo lo que lograremos juntos en el próximo año.

Video del Mes

https://www.youtube.com/watch?v=1UgNHBtGEl0

¿Mi estatus migratorio afecta mis derechos como inquilino?

Mire el video de este mes y obtenga más información sobre sus derechos como inquilino residencial en California.

Examen de Marketing

Creamos un cuestionario divertido y genial sobre el marketing de mensajería. Son solo 7 preguntas y solo tomará 2 o 3 minutos completarlas. Vaya aquí o haga clic en el icono de messenger de arriba. (El cuestionario se abre en Messenger).

¡Que te diviertas! Al final tenemos algo útil y genial para ti.

Video de Felices Fiestas 2022 de TLG

https://www.youtube.com/watch?v=y4wJjTrW50s

Esperamos que tenga una maravillosa temporada navideña con sus amigos y familiares. Gracias de todos en nuestro equipo en Tenant Law Group, PC.

Evento Festivo Virtual, 2 de Diciembre de 2022

¡Esperamos que este boletín lo encuentre bien y disfrutando de la temporada navideña! Queríamos tomarnos un momento para reflexionar sobre el evento festivo de nuestra empresa y expresar nuestro agradecimiento por la participación de todos.

Como sabrá, nuestro equipo está repartido por todo el mundo, lo que presenta desafíos para reunir a todos. Sin embargo, eso no nos impidió encontrar una manera de unirnos y celebrar las fiestas como equipo.

Gracias a las maravillas de la tecnología, pudimos organizar un evento festivo virtual usando Zoom. Fue una maravillosa oportunidad para todos nosotros de interactuar y divertirnos juntos en línea.

Comenzamos el evento con una actividad virtual de formación de equipos en la que teníamos que nombrar a nuestro equipo, crear tarjetas de respuestas y asignar un líder de equipo. Fue una excelente manera de comenzar el evento y lograr que todos participaran.

A continuación, tuvimos un concurso de trivia musical en el que los equipos compitieron para ver quién sabía más letras de canciones de la cultura pop musical. Fue una carrera reñida, pero al final, The Amazing Xmas Gnomes se impuso.

Después de la actividad musical, tuvimos que descifrar títulos de películas escritos de forma diferente a su nombre original. Fue una forma divertida de agregar un poco de emoción al evento y difundir un poco de alegría competitiva.

Finalmente, cerramos el evento con una actividad de juego de adivinanzas. Todos nos unimos e intentamos adivinar películas populares juntos. Fue una excelente manera de concluir el evento y hacer que todos se sintieran con el espíritu navideño.

Estamos muy agradecidos con todos los que participaron en el evento y lo hicieron tan exitoso. Sabemos que la distancia puede ser difícil, pero fue increíble ver a todos unirse y divertirse a pesar de los desafíos logísticos.

Gracias nuevamente por hacer que nuestro evento festivo sea memorable. Esperamos que todos tengan una temporada festiva feliz y saludable.

Vea el video de lo que fue tendencia en Google en 2022.

Gracias por su continuo apoyo a Tenant Law Group. Si usted o alguien que conoce ha sido desalojado ilegalmente; acosado; obligados a soportar condiciones de vida inhabitables; sufrió discriminación o acoso en la vivienda por motivos de raza, color, religión, sexo, género, identidad de género, expresión de género, edad, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, estado familiar, fuente de ingresos, discapacidad, información genética , condición médica, ciudadanía, idioma principal y/o estatus migratorio; o ha sido perjudicado por las acciones ilegales de un arrendador, llame al (415) 915-7445 o siga este enlace para comenzar.

Los más cálidos deseos,

Tenant Law Group, PC

La información en este boletín y nuestro sitio web es solo para fines de información general. Nada en este sitio debe tomarse como consejo legal para ningún caso o situación individual. Esta información no tiene la intención de crear, y su recepción o visualización no constituye una relación abogado-cliente.

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